Courtier immobilier à Westmount
Carrefour local Top Courtiers
Top Courtiers présente 1 courtier à Westmount : Theo Giovanis (IVL 86,9). L’indice partiel Top Courtiers de la ville est de 71,2 sur 100 (5 étoiles sur 5) et 2 restaurants de la ville figurent dans son répertoire, dont Avenue G.
Mis à jour le
Crédits photos, voir plus
Photo : Sherbrooke Street and Claremont Avenue at night, Westmount, December 9 (9 décembre 2023). D. Benjamin Miller, Wikimedia Commons, licence CC0 (image redimensionnée).
Le meilleur courtier de la ville
Theo Giovanis
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX Action
Spécialités : Résidentiel · Commercial — Langues : anglais, français source
Courtier immobilier résidentiel et commercial chez RE/MAX Action (Theo Giovanis inc.), Theo Giovanis a son bureau au 1225, avenue Greene, à Westmount. Son profil Centris indique l’anglais, le français et le grec.
Voir le détail des 12 critères de l’IVL
Une série de critères affecte la note, l'indice IVL et la note finale. Voir ci-bas.
IVL86.9
Section partiellement active pour augmenter IVL
Les 12 critères de l’indice (IVL)
L’indice (IVL) note le courtier sur 12 critères mesurés dans le secteur, de la part de marché aux avis en ligne ; chaque ligne détaille un critère, sa valeur et sa note.
- 1Part de marché des 90 derniers jours6Nombre de listings vendus dans le secteur sur le nombre de ventes dans les 90 derniers jours par Theo Giovanis, en pourcentage.contactez-nouscliquez
- 2Listing actifs4Nombre de pancartes, Theo Giovanis, à Westmountcontactez-nouscliquez
- 3Présence, dans les média locaux0Mentions, liens, presse, publicité et influenceurs.contactez-nouscliquez
- 4Achat de publicité0Nombre de mentions, Theo Giovanis, à Westmountcontactez-nouscliquez
- 5Commerces qui réfèrent le courtier0Nombre de commerces, Theo Giovanis, à Westmountcontactez-nouscliquez
- 6Restaurants qui réfèrent le courtier0Nombre de restaurants, Theo Giovanis, à Westmountcontactez-nouscliquez
- 7Épiceries qui réfèrent le courtier0nombre d'épicerie, Theo Giovanis est visible à Westmount. Exemple IGA ou métro.contactez-nouscliquez
- 8Reseau sociauxnombre de réseaux sociaux. Exemples : Facebook, Instagram, X, LinkedIn, etc.contactez-nouscliquez
4
Facebook facebook.com/theo.giovanis, Instagram instagram.com/theo_giovanis_realty, LinkedIn linkedin.com/in/theo-giovanis-b09681125, Site theogiovanis.com - 9Aptitude de négociationà déterminerAptitude de négociation de Theo Giovanis à Westmountcontactez-nouscliquez
- 10Amabilité généraleà déterminerManière chaleureuse et courtoise dont Theo Giovanis interagit avec les gens en général à Westmountcontactez-nouscliquez
- 11nombre d’impressions totale14nombre d'impressions total. Tous médias confondus, nombre de fois que Theo Giovanis, par exemple, est vue à Westmount. Exemple : voiture lettrée.contactez-nouscliquez
- 12Avis Facebook et Google10Total des avis Facebook et des avis Google, maximum 5 points.contactez-nouscliquez
Avis de clients
Tina S.★★★★★Google« Working with Theo has been an absolute pleasure. His level of service is truly unmatched — there’s a layer of care and dedication that you can’t always see, but it’s undeniably present. In my most recent sale, I sensed that the buyer’s situation might be a bit more complicated. Yet, thanks to Theo’s professionalism and expertise, everything was handled seamlessly. He managed every detail behind the scenes, ensuring the process remained smooth and stress-free for me.
If you’re looking for someone who goes above and beyond to deliver exceptional results, Theo is the one to trust. I couldn’t recommend him more highly »
Ziad S.★★★★★Google« Best services, caring and knowledgeable, Theo guided me through every step of the way in selling my condo. He also went above and beyond to get me the best possible deal on a new condo that I purchased. Highly recommended if you’re looking for a someone who knows the market and can help you in either buying or selling your property! »
Stephanie S.★★★★★Google« Theo sold my home for the price I wanted in the timeline I wanted. Everything went very smooth and exactly as planned. Couldn't have hoped for a better agent! Thank you Theo! »
Angelo E.★★★★★Google« Always a pleasure doing business with Theo! »
Carrefour local de Westmount
Westmount se trouve en Sélection de courtiers d’exception. Cette page regroupe les fiches publiées sur Top Courtiers pour Westmount : courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires et entrepreneurs locaux, puis les villes voisines.
Courtiers immobiliers
Courtiers immobiliers à Westmount
Courtiers hypothécaires
Courtiers hypothécaires à Westmount
Aucune fiche de courtier hypothécaire n’est encore publiée pour Westmount. Les fiches s’afficheront ici dès leur publication. Voir la catégorie courtiers hypothécaires
Entrepreneurs (12)
Entrepreneurs de Westmount
- Plomberie R R inc.Plombier · licence RBQ 5850-8110-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Design Et Construction Cegeco LteeEntrepreneur général · licence RBQ 1334-7711-89Voir la fiche de l’entrepreneur
- Construction Toulon Quebec (1986) inc.Entrepreneur général · licence RBQ 2438-2012-13Voir la fiche de l’entrepreneur
- Encotec Construction inc.Entrepreneur général · licence RBQ 8231-7991-29Voir la fiche de l’entrepreneur
- Construction Garbarino Inc. (« GGM Encorp International inc. »)Entrepreneur général · licence RBQ 8309-0746-45Voir la fiche de l’entrepreneur
- Maxcor Construction Corporation (« Construction M-COR »)Entrepreneur général · licence RBQ 5707-0575-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Construction Philippe Boulanger (9133-6651 Québec inc.)Entrepreneur général · licence RBQ 8299-2959-25Voir la fiche de l’entrepreneur
- Gestion Christau Ltée (« Christau Construction »)Entrepreneur général · licence RBQ 8358-6990-26Voir la fiche de l’entrepreneur
- Groupe Rénova inc.Entrepreneur général · licence RBQ 5765-6993-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Groupe Construction Garbarino inc.Entrepreneur général · licence RBQ 5799-6779-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- Construction Vigilant inc.Entrepreneur général · licence RBQ 5784-0332-01Voir la fiche de l’entrepreneur
- VINCI Construction Grands Projets Canada inc.Entrepreneur général · licence RBQ 8253-5097-58Voir la fiche de l’entrepreneur
Renseignements tirés du registre public de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Tous les entrepreneurs
Ouvrir Westmount dans OpenStreetMap
Étoiles or : emplacements indicatifs (elles situent la ville, pas l’adresse d’un bureau). Épingles cuivre (lettre E) : adresse inscrite au registre de la RBQ lorsqu’elle a pu être géolocalisée; sinon, emplacement indicatif dans la ville.
Découvrez les informations sur Westmount et l’indice de bonheur de Westmount
Indice de bonheur à Westmount
Indice partiel Top Courtiers (manque : bonheur Léger*)
71,2 / 100
5 étoiles sur 5 selon l’indice Top Courtiers
Comment c’est calculé
Westmount : écoles Fraser 86,5 · vie sociale 10,0 → 71,2 / 100 (indice partiel).
Indice = 0,5 × bonheur Léger (/100) + 0,3 × moyenne des cotes Fraser des écoles secondaires (/10 × 10) + 0,2 × vie sociale (/100). Vie sociale = 15 points par événement ou festival récurrent vérifié (max. 4) + 5 points par restaurant de la ville dans notre répertoire (max. 8) ; elle reflète la couverture de l’annuaire Top Courtiers, pas la qualité de la vie locale. Si le bonheur Léger ou la cote Fraser manque, l’autre donnée mesurée compte pour 80 % et la vie sociale garde 20 % (« indice partiel »). Sources : Léger, La ville du bonheur 2025 ; Institut Fraser, Bulletin 2025 ; répertoire Top Courtiers. Étoiles (demi-étoiles) : moins de 45 = 1 ; 45 à 50 = 1,5 ; 50 à 55 = 2 ; 55 à 58 = 2,5 ; 58 à 61 = 3 ; 61 à 63 = 3,5 ; 63 à 65 = 4 ; 65 à 67 = 4,5 ; 67 et plus = 5. Indice maison de Top Courtiers, à titre indicatif.
Nous n’avons pas de pointage
* Information manquante : aucun indice de bonheur Léger publié pour Westmount (édition 2025).
Portrait de Westmount : démographie, habitations et fiscalité
- Population 202119 658 hab.
- Valeur médiane des logements1 800 000 $
- Taux de taxe 20260,6422 $ par 100 $ d’évaluation
- Âge médian48,8 ans
Vous êtes courtier à Westmount? Proposer ma candidature →
Voir toutes les données et sources (18)
Westmount (ville, MRC , Montréal) comptait 19 658 habitants au recensement de 2021, contre 20 312 en 2016 (-3,2 %). Le décret de population du MAMH en retient aujourd’hui 20 369.
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population (recensement 2021) | 19 658 hab. (20 312 en 2016, -3,2 %) | Statistique Canada, 2021 |
| Superficie terrestre (recensement) | 4,04 km² | Statistique Canada, 2021 |
| Logements occupés par des résidents habituels | 8 591 sur 9 423 logements privés | Statistique Canada, 2021 |
| Maisons individuelles non attenantes | 1 075 (13 % des logements occupés) | Statistique Canada, 2021 |
| Ménages propriétaires / locataires | 4 630 / 3 965 | Statistique Canada, 2021 |
| Âge médian | 48,8 ans | Statistique Canada, 2021 |
| Valeur médiane des logements (déclarée) | 1 800 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Revenu total médian des ménages (2020) | 117 000 $ | Statistique Canada, 2021 |
| Taux de taxe foncière générale 2026 (résiduelle) | 0,6422 $ par 100 $ d’évaluation | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Valeur imposable de la catégorie résiduelle (2026) | 11 652 334 471 $ | MAMH, données prévisionnelles 2026 |
| Désignation | Ville | MAMH, répertoire des municipalités |
| MRC | Hors MRC (territoire équivalent : Montréal) | MAMH, répertoire des municipalités |
| Date de constitution | 1er janvier 2006 | MAMH, répertoire des municipalités |
| Population au décret 2026 | 20 369 hab. | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie totale | 4,02 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Superficie terrestre | 4,02 km² | MAMH, répertoire des municipalités |
| Densité (population ÷ superficie terrestre) | 5 067 hab./km² | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
| Rang de population dans le territoire équivalent | 7 sur 16 | Calcul Top Courtiers, données MAMH |
Sources : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Westmount (2466032), MAMH, Répertoire des municipalités, MAMH, Données prévisionnelles 2026 (66032).
Écoles : résultats
École internationale de Montréal
The Study
Miss Edgar’s & Miss Cramp’s
3 autres écoles classées à Westmount (incluses dans la moyenne).
Cote globale 2023-2024 sur 10 de l’Institut Fraser (examens ministériels de juin 2024). L’Institut Fraser ne publie pas de bulletin des écoles primaires du Québec. Source : Institut Fraser, Bulletin des écoles secondaires du Québec 2025.
Voir plus d’informations sur Westmount : guide, questions fréquentes et sources
Comment vit-on à Westmount? Secteurs, parcs et services
Westmount occupe environ 4 km² sur le versant sud du sommet de Westmount, le pic ouest du mont Royal. On distingue le bas de la côte (« Lower Westmount ») et le haut de la côte (« Upper Westmount »), où les maisons les plus grandes se trouvent près de Summit Circle.
Les principales artères commerciales sont l’avenue Greene, l’avenue Victoria (secteur « Victoria Village », à l’angle de la rue Sherbrooke), la rue Sherbrooke et la rue Sainte-Catherine, face à la Place Alexis-Nihon. Le boulevard De Maisonneuve passe près de la station de métro Atwater (ligne verte).
Parmi les espaces verts : le parc Westmount, avec la bibliothèque publique construite en 1897 et le Victoria Hall, le parc King George (aussi appelé Murray Hill) et le bois du sommet (Summit Woods). Côté études, on trouve deux cégeps anglophones, le Collège Dawson et le Collège Marianopolis, ainsi que des écoles privées comme Selwyn House et la Villa Sainte-Marcelline. La ville exploite son propre réseau électrique.
Sources : Wikipédia, Westmount, Wikipedia (en), Westmount, Quebec.
Quels secteurs sont voisins de Westmount?
Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce · Ville-Marie · Le Sud-Ouest · Outremont · Mont-Royal
Voir aussi le répertoire des villes et l’accueil Top Courtiers.
Combien se vendent les maisons autour de Westmount?
Le Baromètre de l’APCIQ (T3 2026) ne descend pas jusqu’à Westmount (donnée municipale non publiée). Dans le Secteur 9 (Centre), la zone qui l’englobe, on compte 403 ventes d’unifamiliales en 12 mois, un prix médian de 2 000 000 $, 87 jours sur le marché en moyenne et 278 propriétés inscrites en moyenne.
Quels sont les secteurs et quartiers de Westmount?
La banque officielle recense 1 parc public nommé, dont Vimy, Parc de.
Comment est la vie à Westmount? Écoles, routes et taxes
Quelles écoles trouve-t-on à Westmount?
Familles : 3 lieu(x) d’enseignement primaire public et 2 au secondaire selon le registre du MEQ — centre de services : Centre de services scolaire de Montréal, Commission scolaire English-Montréal. Au secondaire, notamment Internationale de Montréal, secondaire, Westmount. Sur place également : Collège Marianopolis, Collège Unica.
À quelle distance en voiture se trouvent les villes voisines?
Montréal (centre-ville) : environ 4 km (8 min); Saint-Jean-sur-Richelieu : environ 41 km (41 min); Saint-Jérôme : environ 54 km (48 min). Estimations OpenStreetMap/OSRM, sans trafic.
Quel est le taux de taxe foncière 2026 à Westmount?
À Westmount, la taxe foncière générale de 2026 est fixée à 0,6422 $ du 100 $ d’évaluation pour les immeubles résidentiels (données prévisionnelles MAMH). Sur une évaluation de 2 000 000 $, comptez près de 12 844 $, sans les tarifs de services ni les taxes de secteur.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Westmount?
Taxe de bienvenue estimée à 28 110 $ pour une propriété de 2 000 000 $ (prix médian de la zone APCIQ), selon les tranches provinciales de 2026. C’est un exemple : la base réelle est le plus élevé du prix payé et de la valeur marchande, et certaines villes majorent le taux au-delà de 500 000 $.
Questions fréquentes — courtier immobilier à Westmount
Quel est le taux de taxe foncière à Westmount en 2026?
Le taux résiduel 2026, qui vise les maisons, est de 0,6422 $/100 $ (prévisions budgétaires déclarées au MAMH).
Combien coûte une maison à Westmount?
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 9 : Centre était de 2 000 000 $ au 3e trimestre 2026. Aucune statistique n’est publiée pour Westmount seule.
Combien de taxe de bienvenue pour 2 000 000 $ à Westmount?
Le calcul par tranches (0,5 %, 1 %, 1,5 %) donne environ 28 110 $ pour ce prix à Westmount.
Y a-t-il surtout des propriétaires à Westmount?
Au recensement de 2021, 54 % des ménages de Westmount étaient propriétaires (4 630 ménages, contre 3 965 locataires).
Quel est le meilleur courtier immobilier à Westmount?
Sur cette page, Top Courtiers présente un courtier pour Westmount : Theo Giovanis, avec un indice de visibilité locale (IVL) de 86,9 sur 100. Le classement se fait selon l’indice IVL de Top Courtiers affiché sur la fiche. Top Courtiers est une vitrine de courtiers, pas une agence immobilière, et n’est pas affilié à l’OACIQ.
Où manger à Westmount?
2 restaurants de Westmount figurent dans le répertoire des restaurants de Top Courtiers : Avenue G et BALOS.
Combien d’habitants compte Westmount?
Westmount comptait 19 658 habitants au recensement de 2021, contre 20 312 en 2016. Le décret de population 2026 en retient 20 369 habitants. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelle est la valeur médiane des logements à Westmount?
La valeur médiane des logements déclarée par les propriétaires de Westmount est de 1 800 000 $. Il s’agit d’une valeur déclarée au recensement, pas d’un prix de vente récent. Source : Statistique Canada, 2021.
Quelles sont les meilleures écoles secondaires à Westmount selon l’Institut Fraser?
Selon la cote globale 2023-2024 de l’Institut Fraser affichée sur cette page, les écoles secondaires présentées pour Westmount sont : École internationale de Montréal (10,0 sur 10, 1er rang provincial); The Study (9,6 sur 10, 15e rang provincial); Miss Edgar’s & Miss Cramp’s (9,1 sur 10, 26e rang provincial).
D’où viennent les chiffres de Westmount
- Population de 19 658 hab. et profil des logements de westmount : Statistique Canada, Profil du recensement 2021 : Westmount (2466032), diffusé en 2022
- Désignation, mrc et décret de population de westmount : MAMH, Répertoire des municipalités (Données Québec), mis à jour le 27 octobre 2026
- Taux résiduel de 0,6422 $/100 $ pour westmount : MAMH, Données prévisionnelles non auditées 2026 (taux de taxes), exercice 2026
- 5 écoles publiques de westmount : Ministère de l’Éducation, Localisation des établissements d’enseignement, mise à jour du 26 octobre 2026
- Noms de lieux officiels de westmount : Commission de toponymie, Toponymes officiels, consulté le 27 octobre 2026
- Repère de marché : secteur 9 : centre : APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026, T3 2026
- Calcul sur 2 000 000 $ : Gouvernement du Québec, Droits sur les mutations immobilières (tranches 2026), exercice 2026
- Trajets depuis westmount : OpenStreetMap / OSRM, itinéraires, calculé le 27 octobre 2026
Sélection de courtiers d’exception
Vous êtes courtier à Westmount? Apparaissez sur Top Courtiers
Faites connaître votre pratique aux acheteurs et vendeurs de votre région.
Voir aussi : villes proches de Westmount
Notre-Dame-de-GrâceProfil de ville, place disponible
Saint-HenriProfil de ville, place disponible
Côte-des-NeigesProfil de ville, place disponible
Petite-BourgogneProfil de ville, place disponible
Côte-Saint-PaulProfil de ville, place disponible
HampsteadProfil de ville, place disponible
Montréal1 fiche de courtier
GriffintownProfil de ville, place disponible- MontréalToutes les villes de la région
Photos des villes : Notre-Dame-de-Grâce — Jeangagnon, CC BY-SA 3.0 · Saint-Henri — Jeangagnon, CC BY-SA 3.0 · Côte-des-Neiges — Colocho, CC BY-SA 3.0 · Petite-Bourgogne — Jeangagnon, CC BY-SA 3.0 · Côte-Saint-Paul — Jeangagnon, CC BY-SA 3.0 · Hampstead — Chicoutimi, CC BY 3.0 · Montréal — Wilfredor, CC0 · Griffintown — Gilles Douaire, Public domain, Wikimedia Commons (images redimensionnées).