Statistiques du marché
Marché immobilier au Québec : statistiques Centris de septembre 2026
Les chiffres du mois publiés par l’APCIQ d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.
Mois des données : septembre 2026 · Publication de l’APCIQ : 2 octobre 2026 · Mise en ligne de cette page : 28 octobre 2026
En septembre 2026, l’APCIQ a recensé 7 045 ventes résidentielles dans l’ensemble du Québec, soit 7 % de moins qu’en septembre 2025. Les inscriptions en vigueur atteignaient 45 185 (+23 %) et les nouvelles inscriptions 15 378 (+13 %). Le prix médian des unifamiliales était de 498 500 $ (+3 %), celui des copropriétés de 400 000 $ (stable) et celui des plex de 687 553 $ (+4 %).
Dans la RMR de Montréal, l’APCIQ note que les ventes ont reculé de 12 % sur un an alors que l’offre a augmenté de 20 %, pour un 14e mois consécutif de hausse (communiqué du 2 octobre 2026).
Province de Québec
Ensemble du Québec · septembre 2026
| Indicateur | Septembre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 7 045 | −7 % |
| Nouvelles inscriptions | 15 378 | +13 % |
| Inscriptions en vigueur | 45 185 | +23 % |
| Prix médian – unifamiliale | 498 500 $ | +3 % |
| Prix médian – copropriété | 400 000 $ | 0 % |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | 687 553 $ | +4 % |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 47 jours | +2 jours |
| Délai de vente moyen – copropriété | 62 jours | +14 jours |
| Délai de vente moyen – plex | 54 jours | +6 jours |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, septembre 2026 (p. 2). Variations par rapport à septembre 2025.
RMR de Montréal
Région métropolitaine de Montréal · septembre 2026
| Indicateur | Septembre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 3 082 | −12 % |
| Nouvelles inscriptions | 7 494 | +7 % |
| Inscriptions en vigueur | 21 793 | +20 % |
| Prix médian – unifamiliale | 635 000 $ | 0 % |
| Prix médian – copropriété | 430 000 $ | 0 % |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | 861 000 $ | +3 % |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 41 jours | +1 jour |
| Délai de vente moyen – copropriété | 65 jours | +17 jours |
| Délai de vente moyen – plex | 56 jours | +9 jours |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, septembre 2026 (p. 4). Variations par rapport à septembre 2025.
Île de Montréal
Secteur de la RMR de Montréal · septembre 2026
| Indicateur | Septembre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 1 104 | −14 % |
| Nouvelles inscriptions | 3 160 | −2 % |
| Inscriptions en vigueur | 11 196 | +15 % |
| Prix médian – unifamiliale | 779 000 $ | −4 % |
| Prix médian – copropriété | 476 500 $ | −1 % |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | 930 000 $ | +5 % |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 55 jours | +3 jours |
| Délai de vente moyen – copropriété | 73 jours | +19 jours |
| Délai de vente moyen – plex | 55 jours | +6 jours |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, septembre 2026 (p. 5). Variations par rapport à septembre 2025.
Laval
Secteur de la RMR de Montréal · septembre 2026
| Indicateur | Septembre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 288 | −17 % |
| Nouvelles inscriptions | 694 | +13 % |
| Inscriptions en vigueur | 1 728 | +18 % |
| Prix médian – unifamiliale | 649 000 $ | +8 % |
| Prix médian – copropriété | 430 000 $ | −5 % |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | — | non publié* |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 44 jours | +2 jours |
| Délai de vente moyen – copropriété | 57 jours | +7 jours |
| Délai de vente moyen – plex | — | non publié* |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, septembre 2026 (p. 6). Variations par rapport à septembre 2025.
Rive-Nord de Montréal
Secteur de la RMR de Montréal · septembre 2026
| Indicateur | Septembre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 684 | −14 % |
| Nouvelles inscriptions | 1 530 | +13 % |
| Inscriptions en vigueur | 3 465 | +30 % |
| Prix médian – unifamiliale | 580 000 $ | 0 % |
| Prix médian – copropriété | 383 500 $ | +2 % |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | 715 450 $ | −1 % |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 34 jours | +2 jours |
| Délai de vente moyen – copropriété | 54 jours | +22 jours |
| Délai de vente moyen – plex | 46 jours | 0 jour |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, septembre 2026 (p. 7). Variations par rapport à septembre 2025.
Rive-Sud de Montréal
Secteur de la RMR de Montréal · septembre 2026
| Indicateur | Septembre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 746 | −7 % |
| Nouvelles inscriptions | 1 616 | +20 % |
| Inscriptions en vigueur | 4 050 | +32 % |
| Prix médian – unifamiliale | 640 300 $ | −1 % |
| Prix médian – copropriété | 405 500 $ | −3 % |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | 775 000 $ | +2 % |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 37 jours | +2 jours |
| Délai de vente moyen – copropriété | 57 jours | +16 jours |
| Délai de vente moyen – plex | 61 jours | +22 jours |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, septembre 2026 (p. 8). Variations par rapport à septembre 2025.
Vaudreuil-Soulanges
Secteur de la RMR de Montréal · septembre 2026
| Indicateur | Septembre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 171 | +2 % |
| Nouvelles inscriptions | 319 | −1 % |
| Inscriptions en vigueur | 928 | +7 % |
| Prix médian – unifamiliale | 615 000 $ | +1 % |
| Prix médian – copropriété | 379 000 $ | +10 % |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | — | non publié* |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 42 jours | −11 jours |
| Délai de vente moyen – copropriété | 65 jours | 0 jour |
| Délai de vente moyen – plex | — | non publié* |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, septembre 2026 (p. 9). Variations par rapport à septembre 2025.
Saint-Jean-sur-Richelieu
Secteur de la RMR de Montréal · septembre 2026
| Indicateur | Septembre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 89 | +1 % |
| Nouvelles inscriptions | 175 | +36 % |
| Inscriptions en vigueur | 426 | +26 % |
| Prix médian – unifamiliale | 581 250 $ | +3 % |
| Prix médian – copropriété | — | non publié* |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | — | non publié* |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 39 jours | −3 jours |
| Délai de vente moyen – copropriété | — | non publié* |
| Délai de vente moyen – plex | — | non publié* |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, septembre 2026 (p. 10). Variations par rapport à septembre 2025.
RMR de Québec
Région métropolitaine de Québec · septembre 2026
| Indicateur | Septembre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 776 | −5 % |
| Nouvelles inscriptions | 1 403 | +21 % |
| Inscriptions en vigueur | 2 530 | +35 % |
| Prix médian – unifamiliale | 475 000 $ | +5 % |
| Prix médian – copropriété | 335 000 $ | +6 % |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | 593 000 $ | +13 % |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 32 jours | +13 jours |
| Délai de vente moyen – copropriété | 33 jours | 0 jour |
| Délai de vente moyen – plex | 28 jours | −2 jours |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, septembre 2026 (p. 12). Variations par rapport à septembre 2025.
Agglomération de Québec
Secteur de la RMR de Québec · septembre 2026
| Indicateur | Septembre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 539 | −3 % |
| Nouvelles inscriptions | 906 | +19 % |
| Inscriptions en vigueur | 1 560 | +49 % |
| Prix médian – unifamiliale | 469 000 $ | −1 % |
| Prix médian – copropriété | 348 888 $ | +10 % |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | 671 500 $ | +21 % |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 31 jours | +18 jours |
| Délai de vente moyen – copropriété | 33 jours | 0 jour |
| Délai de vente moyen – plex | 26 jours | −5 jours |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, septembre 2026 (p. 13). Variations par rapport à septembre 2025.
Périphérie Nord de Québec
Secteur de la RMR de Québec · septembre 2026
| Indicateur | Septembre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 108 | +23 % |
| Nouvelles inscriptions | 185 | +5 % |
| Inscriptions en vigueur | 409 | −1 % |
| Prix médian – unifamiliale | 547 500 $ | +10 % |
| Prix médian – copropriété | — | non publié* |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | — | non publié* |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 42 jours | +8 jours |
| Délai de vente moyen – copropriété | — | non publié* |
| Délai de vente moyen – plex | — | non publié* |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, septembre 2026 (p. 14). Variations par rapport à septembre 2025.
Rive-Sud de Québec
Secteur de la RMR de Québec · septembre 2026
| Indicateur | Septembre 2026 | Variation annuelle |
|---|---|---|
| Ventes totales (résidentiel) | 129 | −24 % |
| Nouvelles inscriptions | 312 | +38 % |
| Inscriptions en vigueur | 561 | +35 % |
| Prix médian – unifamiliale | 450 000 $ | +11 % |
| Prix médian – copropriété | — | non publié* |
| Prix médian – plex (2 à 5 logements) | — | non publié* |
| Délai de vente moyen – unifamiliale | 26 jours | +2 jours |
| Délai de vente moyen – copropriété | — | non publié* |
| Délai de vente moyen – plex | — | non publié* |
Source : APCIQ par le système Centris, Statistiques de ventes résidentielles Centris, septembre 2026 (p. 15). Variations par rapport à septembre 2025.
Gatineau, Sherbrooke, Trois-Rivières et Saguenay
La publication mensuelle de l’APCIQ pour septembre 2026 ne présente que l’ensemble du Québec et les RMR de Montréal et de Québec. Aucun chiffre mensuel n’y est publié pour les RMR de Gatineau, de Sherbrooke, de Trois-Rivières et de Saguenay : nous n’en présentons donc pas ici (non publié).
* « Non publié » : l’APCIQ n’indique pas de statistique lorsque le nombre de transactions est insuffisant pour produire une statistique fiable.
Zoom sur nos villes (données trimestrielles)
Ces chiffres proviennent du Baromètre résidentiel de l’APCIQ pour le 3e trimestre 2026. Il s’agit du prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ indiquée, qui peut couvrir plus d’une municipalité.
Beloeil
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 47 : Beloeil/Mont-Saint-Hilaire était de 650 000 $ au 3e trimestre 2026.
Saint-Eustache
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 25 : Ouest de la Rive-Nord était de 570 000 $ au 3e trimestre 2026.
Blainville
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 28 : Blainville était de 784 500 $ au 3e trimestre 2026.
Mirabel
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Secteur 26 : Mirabel était de 649 900 $ au 3e trimestre 2026.
Trois-Rivières
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Ville de Trois-Rivières était de 404 900 $ au 3e trimestre 2026.
Shawinigan
Le prix médian des unifamiliales vendues sur 12 mois dans la zone APCIQ Agglomération de Shawinigan était de 310 000 $ au 3e trimestre 2026.
Source : APCIQ, Baromètre résidentiel, 3e trimestre 2026, tel que repris sur chaque page de ville.
Méthodologie et sources
- Les données mensuelles proviennent de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), établies par le système Centris : publication statistique de septembre 2026 (PDF) et communiqué du 2 octobre 2026.
- Les prix indiqués sont des prix médians : la moitié des propriétés se sont vendues plus cher, l’autre moitié moins cher.
- Le délai de vente correspond à la moyenne de jours sur le marché publiée par l’APCIQ; sa variation est exprimée en jours.
- Les variations annuelles sont calculées par l’APCIQ par rapport au même mois de l’année précédente.
- Les chiffres des villes sont des données trimestrielles sur 12 mois, par zone APCIQ, et ne sont pas comparables directement aux chiffres mensuels.
- Top Courtiers présente des courtiers immobiliers; ce n’est pas une agence immobilière. Cette page ne constitue pas une évaluation de propriété.
Crédit : les statistiques de cette page proviennent du rapport de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), par le système Centris®. Source : apciq.ca.